Los municipios con mayor presión de la demanda sobre la oferta de viviendas a la venta en el último tramo del año pasado se concentraron entre Madrid y las ciudades de su periferia, como Las Rozas, Móstoles, Getafe o Alcalá de Henares. Estas localidades, con un amplio stock de casas en idealista, están acompañadas por otras capitales destacadas como Valencia, Pamplona, Santa Cruz de Tenerife o Las Palmas de Gran Canaria.
Este ranking de demanda relativa en el mercado de compraventa de viviendas de idealista/data analiza los principales mercados residenciales, aquellos que cuentan con un amplio stock ofertado en las capitales de provincia y municipios de toda España. En el último tramo del año, 119 localidades cumplieron con estos requisitos, más de 1.400 anuncios entre venta y alquiler y precios de más de 1.100 euros/m2.
En esta ocasión Las Rozas de Madrid (590.200 euros) se colocó por delante de la ciudad de Madrid (458.800 euros) como el municipio con la mayor demanda relativa en compraventa. La entrada del municipio al noroeste de capital ha sido directamente al liderato, puesto que no todos los trimestres cumple con los criterios de demanda.
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Completan los cinco primeros puestos de este ranking de demanda, dos clásicos como Móstoles (213.900 euros) y Alcalá de Henares (212.500 euros), junto a otra nueva entrada que directamente se ha colocado en la cuarta posición como Getafe (232.900 euros).
Tras este quinteto de ciudades de la provincia de Madrid, aparecen destacadas otras capitales de provincia como Valencia (248.250 euros), la tercera ciudad más grande de España, seguida por el regreso de Pamplona (284.000 euros) y de las dos capitales canarias, Santa Cruz de Tenerife (248.850 euros) o Las Palmas de Gran Canaria (255.400 euros), dos clásicos de estas posiciones superiores.
La ciudad de Albacete es el único municipio de la provincia que aparece en este ranking. Aquí, el precio medio de una vivienda fue de 190.891 euros, según el informe de idealista.
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