El registro general del Catastro ha realizado un extenso trabajo en miles de municipios de toda España para ‘cazar’ las viviendas que no estaban declaradas y no pagaban el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) o no lo pagaban por la extensión que deberían.
En toda España se ha descubierto un fraude de 1,69 millones de inmuebles que no habían tributado, de los que el 14% corresponde a Castilla-La Mancha. Este dato lo apuntaba el diario El Mundo. Pero MasqueAlba ha podido comprobar en el documento que en Albacete han sido al menos 6.000 los inmuebles que se han detectado que no pagaban el IBI en una treintena de localidades, incluida la capital.
Por cierto, que el informe llama la atención como anécdota en varias provincias, entre las que apunta Albacete, que está entre las que más piscinas sin ‘declarar’ se han detectado.
Para localizar estos inmuebles, en los que es cierto que Hacienda ha contado en la mayoría de los casos con la ayuda de los propios ayuntamientos, se han usado también satélites y drones para ‘sobrevolar’ las zonas y que no se escapara detalle.
El Catastro viene realizando esta investigación desde 2014 mediante fórmulas tecnológicas sin precedentes en España y, tras descubrir fraude en los citados inmuebles, ha generado una recaudación extraordinaria en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de 1.254 millones, según el balance oficial del Ministerio, lo que ha beneficiado sobremanera los ingresos municipales.Su estimación es que el fraude descubierto alcanza como media el 8,9% de los inmuebles urbanos registrados en el padrón. El grueso no son inmuebles que no se conocieran en el municipio, sino nuevas construcciones, ampliaciones y piscinas que los propietarios no declaraban ahorrándose el IBI.
El 70% de la regularización corresponde a omisiones de este tipo. Pero no sólo, Hacienda calcula que, como media, el padrón urbano ha aumentado un 3% en los municipios rastreados, porque también ha habido inmuebles desconocidos para sus propios ayuntamientos.
Así, cabe detallar, en los datos por provincias, que la mayor parte de las construcciones irregulares son ampliaciones de viviendas, cerramientos de terrazas, techados de áticos, construcciones suplementarias a la vivienda principal, metros ganados al jardín o al chalé y piscinas que no estaban declaradas en los correspondientes Ayuntamientos.
La estadística muestra curiosidades como que Barcelona y Granada son las dos provincias españolas donde más piscinas irregulares han aflorado con mucha diferencia tras la regularización y que en Almería, Granada, Huesca, Albacete y Ourense es donde más nuevas construcciones se han encontrado.
¿Qué pasa cuándo te pillan?
A través de fotografías aéreas o imágenes tomadas por satélites, el organismo dependiente de Hacienda comprueba las modificaciones que presentan los inmuebles. Traslada la información al Consistorio y envía una notificación al ciudadano para que regularice la situación de su vivienda mediante el pago de 60 euros. Estas construcciones son irregulares, porque no están registradas ante el Catastro, pero tienen que cumplir las normas urbanísticas de cada municipio.
