La tasación es un proceso ineludible en cualquier operación de compraventa de una vivienda. Pero, en los tiempos que corren, se ha agilizado como nunca gracias a internet y las herramientas digitales. Ya puedes tasar viviendas online, sin moverte de casa.
Tasar una vivienda a través de internet ya es posible. Este proceso, que es necesario para determinar el valor real de un inmueble, y que casi siempre va ligado a la firma de una hipoteca, es algo que puede ofrecerte la propia inmobiliaria cuando acudes a ella para comprar una casa, o para vender la que tienes, siempre y cuando sea una de calidad como Donpiso. Y hasta ahora, requería personarse formalmente y seguir una serie de trámites presenciales.
Pero eso ha cambiado, como prácticamente todo. Ahora puedes hacer que todo se tramite a través de internet aprovechando las nuevas tecnologías. De hecho, realizar la tasación vivienda online es algo sorprendentemente fácil y se está volviendo incluso necesario dado el frenético ritmo de vida que llevamos.
¿Qué ventajas tiene tasar una vivienda online?
El primer punto a favor de este sistema es la rapidez. Puedes tener una estimación aproximada del valor del inmueble en cuestión de minutos, sin tener que esperar días o semanas como en la tasación tradicional. Esto, también, trae consigo otro beneficio: el ahorro. Siempre es más barato, de hecho hasta hay plataformas online de tasación que son gratuitas.
Luego, por supuesto, está la comodidad. Es infinitamente más cómodo tasar una vivienda por internet, ya que no necesitas hacer visitas iniciales ni mover papeles físicos, con toda la burocracia que eso conlleva. Además, da la garantía de ofrecer cifras en base a los datos más recientes, teniendo en cuenta la situación del mercado actual para viviendas del mismo tipo y en la zona, y no exige compromiso alguno. Es información que se da de forma orientativa, sin tener que vender ni contratar nada más.
Sin duda, es una opción perfecta para personas que se están planteando vender, alquilar o incluso repartir un inmueble. Da una cifra orientativa que sirve para establecer un valor a partir del cual decidir.
¿Cómo se tasa una vivienda por internet?
El proceso varía ligeramente según la plataforma de tasación. Si acudes a una como la que ofrece Donpiso, solo tienes que indicar la dirección exacta y comprobar los datos que aparecen por pantalla, ya que suele tener acceso al catastro con los datos del inmueble para dar una buena valoración. Es algo que puedes hacer en tan solo un minuto.
Solo necesitas conexión a internet y tener claro los datos clave de la vivienda. Estos son: tipo de inmueble, superficie total, habitaciones, terraza, estado, plantas, baños, año de construcción, reformas y ascensor si es piso. Esto, junto a la ubicación y la ciudad en cuestión, ya es suficiente para tener una primera valoración de su precio de mercado.
Generalmente se da una horquilla con precio mínimo y máximo, lo que ayuda a escoger después. Sin duda, es mucho más rápido que la tasación tradicional, que requiere la visita de un tasador que tome medidas, compruebe el estado y coteje información sobre reformas y obras, antigüedad, etc. En definitiva, es una solución cómoda, rápida y práctica.
