El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 12,5% interanual durante el mes de agosto, situándose en 2.924 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato supone además una subida de un 1,5% en los tres últimos meses, mientras que con respecto al mes anterior se produce una bajada del 0,3%. Con este descenso se rompe una racha de subidas de 43 meses consecutivos en tasa intermensual.
Todas las Comunidades Autónomas muestran precios superiores con respecto al año anterior. Cantabria (17,2%) lidera las subidas, seguida de Castilla-La Mancha (16,4%), Aragón (15,4%), Asturias (14,1%), la Región de Murcia (13,8%), Castilla y León (13,5%) y Cataluña (12,9%).
Provincias
Hasta 49 provincias tienen precios superiores a los registrados en agosto del año pasado, con la única excepción de Ourense (-5,4%). La mayor subida se produce en la provincia de Toledo donde las expectativas de los vendedores han crecido un 19,9%, seguida de las provincias de Burgos (17,4%), Cantabria (17,2%), València (17,1%) y Zaragoza (16,9%). En la provincia de Barcelona han subido un 12% y en la de Madrid el crecimiento ha alcanzado el 7%.
Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 857 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (879 euros/m2), Teruel (888 euros/m2) y Cuenca (902 euros/m2).
En el caso de la provincia de Albacete, el precio de la vivienda se ha encarecido en un 9,1%. Y Villarrobledo, con un aumento del 16,9%; y La Gineta, con un incremento del 15,3%, son las localidades donde más sube el precio de la vivienda. En Almansa se incrementa en un 9,2%, también por encima del 8,9% que aumenta en la capital albaceteña.
Capitales
Todas las capitales analizadas por idealista han experimentado incrementos en el precio de la vivienda usada durante los últimos doce meses. La subida más pronunciada es la vivida por Ciudad Real donde el precio creció un 22,7% en el último año. Le siguen los incrementos de Salamanca (20,7%), León (20%), Pontevedra (16,9%) y Ceuta (16,6%). Por el contrario, Madrid y Melilla (2,2%) protagonizan los menores ascensos interanuales, junto San Sebastián (2,6%).
Entre los grandes mercados los precios también han crecido en Sevilla (11,5%), Bilbao (10,6%), Alicante (6,8%), Barcelona (6,3%), Valencia (6,1%), Málaga (5,1%) y Palma (4,9%).
Barrios de Albacete
Por barrios, en Albacete, donde más se ha incrementado el precio de la vivienda es en la zona de Santa Teresa, en más de un 26% en el último año. También en Fátima, con un incremento de casi el 20% en términos porcentuales. Carretas – Huerta de Marzo, con un precio de 2.363 euros el metro cuadrado, es el barrio más caro para comprar una vivienda en la actualidad en la ciudad de Albacete.
