El precio de la vivienda usada en España ha registrado una ligera subida del 0,2% durante el mes de octubre, situándose en 1.816 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al último trimestre el precio ha bajado un 0,6% y si nos fijamos en el dato de octubre de 2020 la subida interanual es del 3,7%.
Comunidades Autónomas
El precio ha subido durante el mes de octubre en 13 regiones españolas. Baleares (1,7%) lidera las subidas seguida de Navarra (1,2%), Castilla y León (0,7%), Canarias (0,6%) y Extremadura (0,5%). Por debajo se sitúan las subidas de Andalucía (0,4%), Castilla-La Mancha y Región de Murcia (0,3% en ambas regiones), Asturias, Cantabria y Aragón (0,2% en los tres casos), Galicia y La Rioja (0,1% en ambos territorios). Por el contrario, Cataluña (-0,4%) lidera las bajadas seguida de Madrid (-0,3%) y Euskadi (-0,1%). En la Comunitat Valenciana los precios se mantuvieron estables durante el último mes.
Baleares con 3.260 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (2.917 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (872 euros/m2), Extremadura (949 euros/m2) y la Región de Murcia (1.068 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
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Provincias
34 provincias registran precios más altos que hace un mes. La mayor subida se ha vivido en Valladolid (2,3%), seguida de Baleares (1,7%), Guadalajara y Santa Cruz de Tenerife (1,4% en ambos casos). En el lado contrario, Albacete (-1%) encabeza la lista de provincias en las que ha bajado el precio durante el mes de octubre seguida de Soria y Guipúzcoa (0,9% en ambas provincias).
Con esta subida Baleares se convierte en la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.260 euros/m2) por delante de Guipúzcoa (3.197 euros/m2). Les siguen Madrid (2.917 euros/m2) y la provincia de Barcelona (2.673 euros/m2).
Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 763 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (787 euros/m2) y Toledo (812 euros/m2).
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Capitales
Durante el mes de octubre 23 capitales han experimentado decrementos en el precio de la vivienda. La bajada más pronunciada es la vivida por Lleida y San Sebastián donde las expectativas de los propietarios cayeron un 2,1% en ambos casos. Les siguen Girona y Tarragona (-1,3 en ambas capitales), Toledo y Alicante (-0,8% en los dos territorios). Valladolid es, en cambio, el mercado donde más han subido los precios durante el mes de octubre (2,6%), seguida de Pamplona (1,6%), Badajoz y Huesca (1,2% en ambos casos), Cádiz (1,1%) y Huelva (1%).
El precio cae un 0,7% en la ciudad de Madrid y un 0,4% en Barcelona. Atendiendo al dato interanual la tendencia es diferente en ambas ciudades: -4,3% en el caso de Barcelona y +0,9% en el de Madrid.
San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 4.874 euros/m2. Le siguen Barcelona (3.908 euros/m2) y Madrid (3.683 euros/m2). Lleida, en cambio, es la capital más económica con sus 1.026 euros/m2, seguida por Murcia (1.065 euros/m2) y Ávila (1.090 euros/m2).
En la ciudad de Albacete el precio no cambió en el último mes, sí bajó un 0,3% en el último trimestre, aunque subió un 0,7 en el último año. Los precios tanto en la provincia como en la capital han bajado de manera considerable desde la primavera y el verano de 2008 cuando alcanzaron, respectivamente, su máximo histórico.
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