El mes de enero se ha cerrado con una subida mensual del precio del alquiler en España del 0,9% hasta establecerse en 10,6 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. En el último trimestre el precio ha subido un 1,3% mientras que, por contrario, en el último año el precio ha bajado un 2,8%.
Capitales
26 capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler. Los incrementos más pronunciados son los de Soria, donde las rentas subieron un 5,5%, seguida de Segovia (3,5%), Jaén (3,3%), Teruel (3,1%), Zamora y Almería (3% en ambos casos).
Algunas de las principales ciudades del país cuentan con rentas superiores a la registradas en diciembre: Barcelona (2,5%), Valencia (1,9%), Madrid (1%), Palma (0,2%) y Sevilla (0,1%).
En el lado contrario, Badajoz es la capital en la que más ha bajado el precio del alquiler durante el último mes (-2,2%), seguida de Lugo (-2%), Girona (-1,6%), San Sebastián (-1,3%) Vitoria y Valladolid (-1,2% en ambas capitales).
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Con esta subida Barcelona se desmarca como la capital con los alquileres más caros con un precio de 15,8 euros/m2. Le siguen San Sebastián (15,3 euros/m2), Madrid (14,7 euros/m2), Bilbao (12,5 euros/m2) y Palma (11,5 euros/m2). Zamora, por el contrario, es la capital más económica de España con 5,7 euros/m2, seguida de Ciudad Real y Ourense (5,8 euros/m2 en ambos casos).
En Albacete, el alquiler ha subido un 5% frente a enero de 2021, mientras que baja un 0,7% sobre diciembre del año pasado. El precio medio, con datos de enero, era de 6,7 euros al mes por metro cuadrado.
El barrio de Sepulcro Bolera-Hermanos Falcó es donde más sube, con un 14,1% de incremento sobre los números de 12 meses antes; mientras que en Carretas-Huerta de Marzo y Pajarita el incremento es del 6%. Por el contrario, baja un 5% en la zona Centro y Villacerrada, según los datos de Idealista.com
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Provincias
El precio del alquiler asciende en 37 provincias con respecto al registrado en el mes de diciembre. Las mayores subidas se han vivido en las provincias de Soria (4,3%), Segovia (3,3%), Jaén y Ourense (2,2% en ambas provincias). En el lado contrario, las mayores caídas en las rentas en el último mes se han producido en las provincias de Lleida (-13,2%), Guipúzcoa y Huesca (-1,2% en ambos casos), Valladolid (-1%), Badajoz (-0,6%) y Guadalajara (-0,4%).
Barcelona (14,4 euros/m2) se establece como la provincia más cara, por delante de Guipúzcoa con 14,1 euros/m2 y Madrid 13,7 euros/m2. Jaén, por el contrario, es la provincia más económica (4,6 euros/m2), seguida por Zamora y Cáceres (5,2 euros/m2 en ambas provincias).
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Comunidades Autónomas
El precio medio del alquiler de vivienda ha subido en 12 autonomías en el último mes. La Comunitat Valenciana (1,6%), Región de Murcia (1,3%), La Rioja (1,2%) y Cataluña (1,1%) lideran los incrementos de precio. Les siguen la Comunidad de Madrid y Andalucía (0,9% en ambas regiones), Canarias y Cantabria (0,8% en los dos casos), Castilla y León (0,5%), Galicia (0,4%), Asturias (0,3%) y Castilla-La Mancha (0,1%).
Por otro lado, las rentas de las viviendas en alquiler se mantuvieron sin cambios durante el último mes en Aragón, Euskadi y Baleares, mientras que descendieron un 0,1% en Navarra y Extremadura.
La Comunidad de Madrid y Cataluña (13,7 euros/m2) son las regiones más caras, seguidas de Euskadi (12,2 euros/m2) y Baleares (12,1 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (5,5 euros/m2) y Castilla-La Mancha (5,9 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
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