El mes de febrero se ha cerrado con una subida mensual del precio del alquiler en España del 0,4% hasta establecerse en 11,7 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. En el último trimestre el precio ha crecido un 3,4% mientras que en el último año la subida es del 8,7%. El dato de febrero se convierte en el precio máximo histórico del alquiler en España desde que idealista tiene registros.
En toda España, 37 capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado es el de Huesca donde las rentas subieron un 9,6%, seguida de Zamora (3,7%), Jaén (3,3%), Las Palmas de Gran Canaria (3,2%) y A Coruña (3%).
En el lado contrario, León es la capital en la que más ha bajado el precio del alquiler durante el mes de febrero (-1,9%), seguida de Huelva (-1,8%), Santa Cruz de Tenerife (-1,6%) y San Sebastián (-1,2%).
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Las principales ciudades del país también registran subidas frente a las rentas de hace un año: Málaga (22,9%), Barcelona (20,2%), Valencia (19,4%), Palma (18%), Madrid (10,9%), San Sebastián (7,9%), Bilbao (7,6%) y Sevilla (7%).
En la ciudad de Albacete, el precio del alquiler se ha encarecido un 4,3%, de media, en el último año. Así, el precio por metro cuadrado se situaba, en febrero, en 7 euros.
Eso sí, el incremento no es igual por barrios y en el de Villacerrada centro el aumento es de más del 18% en un año. Por el contrario, baja ligeramente en Industria, aunque menos del dos por ciento.
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Provincias
El precio del alquiler asciende en 38 provincias con respecto al registrado en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Jaén (4,3%), Soria (4,1%), Cantabria (3,3%), Huelva (3,3%) y Baleares (3,2%). En el lado contrario, las provincias que han experimentado bajadas en las rentas son Guipúzcoa (-1,7%), Barcelona (-1,3%), Cáceres (-1,2%) y Girona (-1%). En la provincia de Lleida (-10,2%) se han producido variaciones anómalas relacionadas con la oscilación del producto de esquí.
Barcelona (16,7 euros/m2) continúa siendo la provincia más cara, por delante de Madrid con 15,2 euros/m2, Guipúzcoa con 14,5 euros/m2 y Baleares con 14,5 euros/m2. Zamora (5,4 euros/m2) y Jaén (5,5 euros/m2) por el contrario, son las provincias más económicas.
En la provincia de Albacete, se ha incrementado en un 3,7% en un año, con un precio medio de 6,4 euros por metro cuadrado.
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Comunidades Autónomas
Las rentas han subido en 14 regiones durante el último mes. Cantabria (3,3%), Baleares (3,2%), Galicia (1,5%) y Navarra (1,3%) lideran los incrementos de las rentas. Les siguen Asturias (1,2%), Canarias (1%), Castilla y León (0,8%), Castilla-La Mancha (0,8%), Comunitat Valenciana (0,7%), Andalucía, Aragón y la Comunidad de Madrid (0,6% en los tres casos). En la Región de Murcia (0,4%) y Euskadi (0,1%) se producen las subidas más leves. En el lado contrario se sitúan las bajadas de las rentas en Cataluña (-1,2%), La Rioja (-0,3%) y Extremadura (-0,1%).
Cataluña (15,8 euros/m2) se mantiene como la región con el precio más caro por encima de la Comunidad de Madrid (15,2 euros/m2). Les siguen Baleares (14,5 euros/m2) y Euskadi (12,8 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (5,8 euros/m2) y Castilla-La Mancha (6,2 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
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