El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,7% durante el mes de mayo, situándose en 1.976 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato es un 7,1% más alto que el del mismo mes del año pasado mientras que se sitúa un 6,6% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.
Hasta 13 Comunidades Autónomas españolas muestran precios superiores al mes pasado. Baleares (1,8%) lidera las subidas, seguida de Comunitat Valenciana (1,6%), Aragón (1,4%), Navarra (1,4%), Región de Murcia (1,2%) y Cantabria (1,1%). Por debajo del 1% están las subidas de Andalucía (0,8%), Canarias (0,8%), Galicia (0,7%), Cataluña (0,5%), Castilla-La Mancha (0,4%), Asturias (0,3%) y Euskadi (0,3%). Extremadura (-0,5%), por el contrario, encabeza los descensos de precio seguida de la Comunidad de Madrid (-0,3%), La Rioja (-0,2%) y Castilla y León (-0,1%).
Baleares con 3.877 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.124 euros/m2). Les sigue Euskadi (2.819 euros/m2) y Cataluña (2.354 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (899 euros/m2), Extremadura (951 euros/m2) y Región de Murcia (1.153 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
{loadmoduleid 6406}
Provincias
Hasta 37 provincias tienen precios superiores a los registrados en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Teruel (2,2%), seguida por Baleares (1,8%), Alicante (1,7%), A Coruña (1,6%) y Zaragoza (1,6%). En el lado contrario, Cáceres (-1,7%) es la provincia donde más se reducen las expectativas de los vendedores seguida de Segovia (-1%), Zamora (-0,9%), Guipúzcoa (-0,7%) y Salamanca (-0,6%).
Con esta subida Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.877 euros/m2) por delante de Guipúzcoa (3.379 euros/m2). Les siguen Madrid (3.124 euros/m2), Málaga (2.918 euros/m2), Vizcaya (2.745 euros/m2) y Barcelona (2.692 euros/m2).
Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 749 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (781 euros/m2) y Jaén (825 euros/m2).
El precio medio en la provincia de Albacete es de 1.076 euros el metro cuadrado, un 0,2% más que hace un año.
{loadmoduleid 6651} {loadmoduleid 6652}
Capitales
Durante el mes de mayo 40 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada es la vivida por Palma donde las expectativas de los vendedores crecieron un 3%, seguida de Pamplona (2,5%), Teruel (2,3%), Valencia (2,1%) y Ávila (3,2%). Zamora (-1,4%), por el contrario, encabeza las caídas de precios durante el último mes, seguida de Huelva (-1,2%), Lugo (-0,5%) y Las Palmas de Gran Canaria (-0,5%).
Durante el mes de mayo el precio subió un 0,1% en la ciudad de Madrid y un 0,5% en Barcelona. El precio en la capital se queda en 3.979 euros/m2 y en la ciudad Condal en 4.103 euros/m2.
San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.170 euros/m2. Jaén, en cambio, es la capital más económica con sus 1.104 euros/m2, seguida por Zamora (1.114 euros/m2) y Lleida (1.137 euros/m2).
En la ciudad de Albacete, el precio medio es de 1.429 euros el metro cuadrado, un 3,2% más que hace un año; un 0,7% más que un mes antes y un 0,9% mayor en el último trimestre.
{loadmoduleid 6407}
Además, en Albacete hay diferencias significativas según los barrios. Así, y siempre según los datos del citado informe, el barrio donde más ha subido el precio de la vivienda en el último año es el de Feria. Aquí el incremento es del 11% en el precio de la vivienda de segunda mano a la venta. El precio medio en este barrio es de 1.437 euros el metro cuadrado, ocho euros más por metro cuadrado que la media de la capital.
El precio más caro se da en el barrio Industria, con 1.682 euros de media el metro cuadrado y un incremento del precio en el último año del 10,7%.
En San Antonio Abad-Polígono San Antón se da el principal descenso, con un 2,9% menos y un precio medio de 1.191 euros el metro cuadrado. Además, el informe desvela que la zona más barata para comprar una vivienda es Pedro Lamata-San Pedro Mortero, donde el precio medio es de 1.138 euros el metro cuadrado.
{loadmoduleid 6399}
