El 15% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el mes de febrero no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Otro 17% tardó en venderse entre una semana y un mes; el 22% entre uno y tres meses; el 30% llevaba entre tres meses y un año, y el 16% más de un año.
En el caso de las capitales los casos de “ventas exprés” son más frecuentes, sobre todo en los grandes mercados. El mayor porcentaje de ventas en menos de una semana se da en Cuenca, donde el 43% encontraron comprador en menos de 7 días. Le siguen Barcelona (29%), Tarragona (24%), Granada (23%), Madrid (23%), San Sebastián (20%), Salamanca (20%) y Málaga (20%). Por encima de la media nacional se sitúan Las Palmas de Gran Canaria (19%), Vitoria (19%), Segovia (19%), Valencia (18%), Santa Cruz de Tenerife (17%), Pamplona (17%), Girona, Bilbao, Murcia y León (16% en los 4 casos).
{loadmoduleid 6406}
En el punto contrario encontramos las ciudades de Soria y Teruel, donde el fenómeno de las “ventas exprés” no existe. También son bajos los porcentajes en Cáceres (6%), Ciudad Real (7%), Ourense (7%), Zamora (7%) y Córdoba (7%). Por debajo del 10% de “ventas exprés” están Guadalajara, Lugo, Palencia y Melilla (8% en los tres casos), seguidas por Logroño, Lleida, Alicante, Albacete y Oviedo (con el 9% en las 5 ciudades).
{loadmoduleid 6651} {loadmoduleid 6652}
Provincias
Tal y como sucede entre las capitales, Cuenca es la provincia en la que se ha dado un mayor porcentaje de “ventas exprés”, alcanzando al 32% de las registradas en idealista en febrero. Le siguen las provincias de Granada (22%), Madrid (22%), Barcelona (22%) y Málaga (20%). Por encima de la media nacional están también Salamanca (19%), Álava (18%) y Guipúzcoa (17%). En la provincia de Soria no ha existido el fenómeno, mientras que ha sido del 4% en Teruel, del 5% en Huesca, Cáceres y Zamora.
Cabe apuntar que, según este estudio, en Albacete, el 34% de las viviendas tardan un año en venderse y el 24% más de un año.
{loadmoduleid 6407}
ALQUILER
Por otro lado, el 31% de las viviendas que se alquilaron a través de idealista durante el mes de febrero no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Otro 24% tardó en encontrar inquilino entre una semana y un mes; el 16% entre uno y tres meses; el 6% llevaba entre tres meses y un año, y el 23% más de un año.
En el caso de las capitales los casos de “alquileres exprés” son más frecuentes. El mayor porcentaje de alquileres en menos de una semana se da en Cuenca, donde el 50% de las viviendas encontraron inquilino en menos de 7 días. Le siguen Las Palmas de Gran Canaria (49%), Girona (49%), Vitoria (42%), Salamanca (40%), Segovia (39%), Ourense (39%) y Pamplona (37%). En las ciudades de Madrid, Barcelona, Valencia y Santa Cruz de Tenerife el porcentaje de “alquileres exprés” alcanza el 35%. En Albacete, el 33% de las viviendas se alquilan en menos de una semana.
En el punto contrario encontramos la ciudad autónoma de Ceuta, donde el fenómeno de los “alquileres exprés” no existe. También son bajos los porcentajes en Teruel (11%), Córdoba (16%), Zamora (18%) y León (19%). Con un 21% del total de viviendas alquiladas en tiempo récord se sitúan Guadalajara, Ávila, Valladolid y Santander, mientras que Palencia, Oviedo y A Coruña tienen un 22%.
Entre las provincias españolas, Salamanca y Álava son las que han registrado un mayor porcentaje de “alquileres exprés”, alcanzando al 40% de las registradas en idealista en febrero. Le siguen las provincias de Girona (37%), Las Palmas (37%), Ourense (37%) y Málaga (36%). En Barcelona esta tasa se ha quedado en el 35%, mientras que en Madrid, Valencia, Navarra y Granada llega al 34%. La provincia con una menor afección es Teruel (10%), seguida por Zamora (15%), Ávila (16%), Córdoba (18%), Huelva (18%), León (18%) y Cuenca (19%).
{loadmoduleid 6399}
