El precio de la vivienda en alquiler experimentó en Castilla La Mancha una subida del 5,5% durante el último del año hasta situarse en 6,5 euros/m2, lo que supone el precio máximo histórico, según el último informe de precios de idealista. En los últimos 3 meses el precio sube un 3,5%.
Las provincias castellanomanchegas
Todas las provincias castellanomanchegas han experimentado subidas de precio durante los últimos 12 meses. El mayor incremento se produce en la provincia de Guadalajara (8,2%) seguida de Cuenca (6,4%), Toledo (4,9%), Albacete (4,3%) y Ciudad Real (4,1%).
Guadalajara marca también los precios más elevados, con 7,6 euros/m2 al mes, seguida por las provincias de Toledo (6,7 euros/m2) y Albacete (6,6 euros/m2). Ciudad Real (5,7 euros/m2) y Cuenca (6,1 euros/m2) son las provincias más económicas. Todas las provincias salvo Albacete alcanzan el precio máximo desde que idealista tiene registros.
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Capitales de provincia
La tendencia entre las capitales también es alcista durante el último año. La mayor subida se ha producido en Toledo, donde las rentas crecieron un 7,6% de forma interanual, seguida por Albacete (7,2%) y Guadalajara (5,9%). Los ascensos más leves se dieron en Cuenca (3,8%) y Ciudad Real (3,7%).
Toledo y Guadalajara son las capitales más caras de la comunidad, con 8,2 euros/m2 de renta en ambos casos. Les siguen Albacete (7,2 euros/m2), Cuenca (7,1 euros/m2) y Ciudad Real (6,2 euros/m2).
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Francisco Iñareta, portavoz de idealista, asegura que “mientras que no aumente la oferta disponible no habrá manera de contener los precios. Ni los límites establecidos en la Ley de Vivienda, ni las promesas de futuras promociones parecen poder contener la escalada de las rentas, que cada día se lo pone peor a las familias españolas.
El propietario, lejos de ser el problema es parte de la solución y así debería ser contemplado a la hora de legislar. Solo las políticas que incentiven la aparición de nueva vivienda en el mercado y la seguridad jurídica para recuperar la vivienda en caso de impago u okupación podrían frenar el problema del alquiler en España”.
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Fuertes subidas en las ciudades
El precio del alquiler de viviendas en España se incrementó un 9,2% durante los últimos 12 meses, según un informe publicado por idealista mientras que en tasa trimestral el incremento se sitúa en el 4,5%. A cierre del mes de junio de 2023, arrendar una vivienda en nuestro país tenía un coste de 11,8 euros por metro cuadrado.
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