El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,4% durante el mes de enero, situándose en 2.049 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato es un 8,2% más alto que el del mismo mes del año pasado mientras que se sitúa un 3,2% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.
Comunidades Autónomas
14 Comunidades Autónomas españolas muestran precios superiores al mes pasado. Baleares (1,6%) lidera las subidas, seguida de Canarias (1,3%), Comunidad de Madrid (1,2%) y Comunitat Valenciana (1%). Por debajo del 1% se encuentran los incrementos de Extremadura (0,9%), Cantabria (0,7%), Navarra (0,6%), Región de Murcia (0,5%), Galicia (0,4%), Castilla y León (0,2%), Cataluña (0,2%), Andalucía, La Rioja y Euskadi (0,1% en los tres casos). Asturias y Aragón, por el contrario, son las únicas regiones en las que ha caído el precio ya que las expectativas de los vendedores han bajado un 0,1%. En Castilla-La Mancha los precios se han mantenido sin cambios durante el mes de enero.
Baleares con 4.148 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.247 euros/m2). Les siguen Euskadi (2.867 euros/m2), Canarias (2.463 euros/m2) y Cataluña (2.344 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (917 euros/m2), Extremadura (967 euros/m2) y Castilla y León (1.178 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
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Provincias
Hasta 36 provincias tienen precios superiores a los registrados en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Lleida y Las Palmas, donde las expectativas de los vendedores han subido un 1,9%, seguidas de Baleares (1,6%), Badajoz y Madrid (1,2% en ambos casos). En el lado contrario se encuentra Soria (-2,3%) que es la provincia donde más se reduce el precio de la vivienda usada, seguida por Cuenca (-1,4%), Zamora (-1,3%) y Huesca (-0,5%).
Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (4.148 euros/m2) por delante de Guipúzcoa (3.502 euros/m2). Les sigue Madrid (3.247 euros/m2), Málaga (3.099 euros/m2), Vizcaya (2.756 euros/m2) y Barcelona (2.650 euros/m2).
Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 746 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (831 euros/m2) y Cuenca (840 euros/m2). En la provincia de Albacete, el precio sube un 5,4% en el último año y se sitúa en 1.124 €/m2.
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Capitales
Durante el mes de enero 38 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada es la vivida por Barcelona y Lleida, donde las expectativas de los vendedores crecieron un 2,2%, seguida de Huelva (2,1%), Girona (2,1%) y Badajoz (2%). Santa Cruz de Tenerife (-2,7%), por el contrario, encabeza las caídas de precios en el último mes, seguida de Tarragona (-1,7%), Soria (-1,4%) y Zamora (-0,9%).
Con esta subida el precio en la ciudad condal se establece en 4.259 euros/m2 . En Madrid, mientras tanto, el precio ha subido un 1,7% hasta los 4.190 euros/m2.
San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.367 euros/m2. Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.108 euros/m2, seguida por Jaén (1.145 euros/m2) y Lleida (1.193 euros/m2).
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En la ciudad de Albacete, el precio sube de media un 7,2% y se sitúa en 1.505 €/m2, con diferencias por barrios. De hecho, sólo baja en la zona del Hospital.
ESTOS SON LOS NÚMEROS POR BARRIOS:
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