La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Albacete aprobó, en su reunión del pasado día 7 y como consta en el acta publicada en su página web, llevar a cabo de manera subsidiaria la reparación de los desperfectos en el Palacio de Congresos de la ciudad, al entender que mientras no se solventen los problemas de filtración de agua en la cubierta no puede retomarse la actividad en este edificio, que se vio paralizada por la pandemia del Covid-19.
El Ayuntamiento lo llevará a cabo de manera subsidiaria al no haber obtenido respuesta a sus peticiones a la empresa concesionaria de la explotación -la misma que gestiona el Hotel Beatriz (Inversiones Hoteleras AB S.L.)- para que ejecutaran las mejoras necesarias.
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En el expediente se recuerda que, con fecha 15 de marzo de 2006, se firmó con la empresa «el contrato de concesión de obra pública de equipamiento y explotación del Palacio de Congresos, construcción y explotación de hotel complementario al Palacio de Congresos y urbanización y aparcamiento complementario al Palacio de Congresos» y que, en la cláusula primera de dicho documento, «se establece que este contrato de concesión de obras públicas comprenderá necesariamente durante todo el término de vigencia de la concesión: la conservación de las obras, así como las actuaciones de reposición y gran reparación que sean exigibles en relación con los elementos que han de reunir cada una de las obras para mantenerse apta a fin de que los servicios y actividades a los que aquéllas sirven puedan ser desarrollados adecuadamente de acuerdo con las exigencias económicas y las demandas sociales».
Además, los técnicos municipales advierten en su escrito que «actualmente el Palacio de Congresos y Exposiciones de Albacete está sin actividad alguna, en un primer momento como consecuencia de la situación provocada por la crisis sociosanitaria propiciada por el COVID-19» pero que, después, «al querer retomar la actividad se pone en evidencia el estado lamentable del edificio que no permite la misma».
Por ello, el pasado 15 de junio de 2021, tuvo lugar una visita por parte de los técnicos municipales, donde comprobaron la situación. Exigieron a la empresa la documentación sobre qué medidas tomarían para reparar los desperfectos, así como la información del plan de inversiones que se había hecho en el edificio en este tiempo.
Los técnicos lamentan que «dichos requerimientos no han tenido contestación, a fecha de hoy, no habiéndose presentado documentación alguna al respecto».
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Cabe destacar que en el informe emitido por los técnicos municipales después de varias visitas al Palacio de Congresos y Exposiciones de Albacete se expone que: “considerando la naturaleza de los desperfectos y, en especial, que tienen su origen en filtraciones de agua de cubierta y que estas filtraciones, si no se arreglan, van a ir deteriorado progresivamente el interior del edificio, así como sus instalaciones y acabados, estos deben de ser reparadas de manera urgente e inmediata por parte de su empresa».
De esta manera, se le otorgó un plazo de un mes a la empresa para que lo reparara. Pero prosiguen que; «ante esta situación y sin haberse adoptado por parte de la concesionaria ningún tipo de medida para la subsanación de las deficiencias de mantenimiento observadas, con fecha 3 de septiembre de 2021 se emite por parte de este Servicio un apercibimiento a la empresa para que en el plazo de un mes sean reparadas las goteras y demás desperfectos, o al menos se haya puesto en marcha un procedimiento para su reparación, se procederá a tramitar un expediente para la ejecución de dichas reparaciones de carácter urgente, con cargo a Inversiones Hoteleras de Albacete de forma subsidiaria» Indican que «a fecha de este informe-propuesta no se ha realizado por la concesionaria actuación alguna al respecto».
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Ante esta situación, y la necesidad de actuar en el edificio para evitar que los desperfectos vayan a más, la Junta de Gobierno Local aprobó por unanimidad la ejecución subsidiaria por parte del Ayuntamiento de Albacete de las actuaciones necesarias para el arreglo de los desperfectos, «que la falta de mantenimiento del edificio Palacio de Congresos y Exposiciones de Albacete por parte de la mercantil INVERSIONES HOSTELERAS ALBACETE S.L, que impiden actualmente la utilización de dichas instalaciones», según se apunta en el expediente que puede consultarse de manera pública en la web municipal.
Decretaron que sea el Servicio de Arquitectura, Obras y Mantenimiento el encargado de realizar dicha ejecución subsidiaria, bien con medios externos o con medios propios de manera urgente, así como cuantificar el coste de dichas actuaciones para proceder a utilizar la fianza depositada en su día por la mercantil referida para sufragar dicho gastos.
