El mes de julio se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 10,9% y se establece en 14,6 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. Este dato supone un incremento del 2,1% en los tres últimos meses y una bajada del 0,5% con respecto al último mes.
Capitales
Hasta 51 capitales españolas tienen precios superiores con respecto a julio del año pasado, con la única excepción de Melilla, donde las rentas han bajado un 1,1% durante el último año. El incremento más pronunciado es el de Segovia donde las expectativas de los caseros subieron un 22,7%, seguido de las subidas de Zamora (19,4%), Tarragona (17,2%), Ciudad Real (16,3%) y Guadalajara (15,5%). Por el contrario, Lleida (1,4%) es la capital con la subida menos pronunciada en el último año, seguida de Soria (1,6%), Cuenca (3%) y Pamplona (3,7%).
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país ha sido totalmente alcista ya que suben en Madrid (11,3%), Alicante (9,3%), Valencia (9%), Sevilla (8,6%), Barcelona (8,3%), Bilbao (7,5%), Málaga (7,3%), Palma (5,3%) y San Sebastián (4,2%).
Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,4 euros/m2, seguida por Madrid (22,1 euros/m2) y San Sebastián (18,3 euros/m2). Les siguen Palma (18,1 euros/m2), Málaga (15,6 euros/m2), Valencia (15,4 euros/m2) y Bilbao (15 euros/m2).
Por el contrario, Ciudad Real (7,7 euros/m2), Zamora y Cáceres (7,8 euros/m2 en ambos casos) son las capitales con la renta más económica.
En Albacete, la subida media supera el 10%, aunque es desigual según los barrios:
Provincias
El precio del alquiler sube en 49 provincias españolas en el último año, con la única excepción de Cáceres (-5,2%). Los mayores incrementos se han vivido en Teruel (21,7%), Zamora (18,7%), Segovia (18,1%), Guadalajara (14,1%) y Toledo (13,9%). Por el contrario, Lleida (1%), Girona (1,1%), Soria (2,2%) y Huesca (3,1%) son las provincias que registran menores subidas.
La Comunidad de Madrid (20,3 euros/m2) adelanta a Barcelona (20,2 euros/m2) como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España. Les sigue Baleares (19,7 euros/m2), Málaga (16,7 euros/m2), Guipúzcoa (16,7 euros/m2), Las Palmas (15,1 euros/m2) y Santa Cruz de Tenerife, con 15 euros/m2. Jaén (6,7 euros/m2) y Ciudad Real (6,9 euros/m2), en cambio, son las provincias más económicas.
Comunidades Autónomas
Las rentas han subido en todas las regiones españolas desde julio del año pasado. La Rioja lidera las subidas (13,6%) seguida de Castilla-La Mancha (13,5%), Comunidad de Madrid (12,3%), Cataluña (11,8%) y Andalucía (10,9%). Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Asturias (10,7%), Comunitat Valenciana (10,5%), Castilla y León (10,1%), Galicia (9,1%), Aragón (8,9%), Canarias (7,9%) y Región de Murcia (7,1%). Los menos incrementos en el último año se dan en Extremadura (2,2%), Cantabria (4,5%), Baleares (4,6%) Navarra (6,4%) y Euskadi (6,9%).
La Comunidad de Madrid (20,3 euros/m2) y Baleares (19,7 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Cataluña (18,7 euros/m2), Canarias (15 euros/m2) y Euskadi (14,9 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (7,3 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
