En un nuevo ranking de idealista de los municipios más demandados para alquilar viviendas en el comienzo de este 2023 (que cuentan con un amplio stock de pisos), vuelven a destacar las localidades de la periferia de las grandes ciudades como Madrid y Barcelona. Torrejón de Ardoz (589 euros/mes) y Hospitalet de Llobregat (939 euros/mes) son los ejemplos más destacados de un listado donde también aparecen Fuenlabrada, Móstoles o Alcalá de Henares, junto a Badalona, Vilanona i la Geltrú o Mataró.
El ranking del primer trimestre de 2023 de los 100 municipios más demandados para el mercado de alquiler, elaborado por idealista/data con estadísticas sobre rentas y demanda relativa, vuelve a ofrecer una clasificación bien diferenciada si se hace la selección por precios de los alquileres o por las zonas más buscadas entre los usuarios de idealista para encontrar una casa en alquiler.
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El precio del alquiler en España se incrementó hasta un 7,9% interanual en el primer trimestre del año, según el informe de idealista, mientras siguió aumentando en abril hasta un 8,9% interanual, tras el reciente estudio del marketplace inmobiliario del sur de Europa. Con los datos de cuarto mes del año, hay 22 capitales españolas que se encuentran en precios máximos del alquiler de vivienda.
Con los datos del primer trimestre, han acutalizado el ranking de los 100 municipios más caros y demandados, siempre que cumplan con una amplia oferta de anuncios en idealista (más de 1.450 entre venta y alquiler) durante el trimestre analizado.
Y, en este contexto, Albacete ocupa el puesto 80, entre los municipios más buscados, con un alquiler medio de 621 euros al mes.
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A nivel nacional
Por primera vez desde que se elabora este ranking, la localidad madrileña de Torrejón de Ardoz encabeza el ranking de demanda relativa en alquiler, acompañada por dos ‘clásicos’ como son el municipio barcelonés de L’Hospitalet de Llobregat y la ciudad de Vitoria-Gasteiz. La capital alavesa es la única que se encuentra en el ‘top 10’, muy por delante de Barcelona (15), Valencia (20) o Santa Cruz de Tenerife (21).
El resto de zonas, a excepción del municipio de Arona (6), más centrado hacia el turismo en Santa Cruz de Tenerife, son localidades pertenecientes al área metropolitana de las grandes capitales españolas.
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