El Ayuntamiento va a terminar con otra empresa las obras del nuevo centro sociocultural de Cañicas-Imaginalia que se encuentra en un estado de ejecución muy avanzado, una vez que la Junta de Gobierno Local ha aprobado la resolución del contrato con la empresa adjudicataria de su construcción, “ante las discrepancias en la medición durante la ejecución del proyecto aprobado por la anterior Corporación y tras agotar el incremento del coste máximo del 10% permitido por la Ley”.
Según ha informado el concejal de Infraestructuras, Julián Garijo, “el 29 de junio de 2023 firmamos el contrato de adjudicación por un importe de 1.295.046,53, cuando apenas llevábamos unos días en el gobierno municipal y después de que el anterior equipo de gobierno había licitado varias veces las obras y no fueron capaces de adjudicarlas en cuatro años”.
Durante la ejecución de las obras “se detectó que había desviaciones en algunas de las partidas ejecutadas respecto del proyecto aprobado. Fundamentalmente, la parcela no disponía de red separativa para aguas pluviales y fecales, con lo que hubo que ejecutar parte de esta red. También se tuvieron que ampliar los pozos de la geotermia para obtener la eficiencia energética requerida, y hubo diferencias de mediciones en algunas partidas como la de movimientos de tierras o las cimentaciones”.
Ante esta situación, la empresa adjudicataria “nos propuso una modificación del proyecto, añadiendo ciertas mejoras como la incorporación de placas solares no previstas, valorado todo en 253.148,82 euros. Sin embargo, de esa cantidad únicamente 74.959 euros correspondían a diferencias en mediciones y a partidas no incluidas en el proyecto”.
El concejal recuerda que “nuestro equipo de gobierno difiere del anterior en que, como criterio general, los modificados de proyecto no se deben admitir salvo en casos extremadamente justificados. Y todo ello por motivos de transparencia y de respeto a todos los licitadores de las obras. Por eso, decidimos en su día que se reestudiara ese modificado, eliminando las partidas que no fueran absolutamente indispensables para el funcionamiento del centro. En ese impasse las obras continuaron, aumentando la cantidad de las discrepancias en las mediciones y otros trabajos, hasta alcanzar un valor muy próximo al 10% que permite la ley para la liquidación de las obras sin realizar un proyecto modificado”.
En consecuencia, la decisión adoptada ahora ha sido “rescindir el contrato para no superar ese máximo legal, una rescisión que se hace de mutuo acuerdo con el contratista”.
La situación actual es que “deben estudiarse y plasmarse en un documento técnico los trabajos restantes, sin añadir mejoras que no sean indispensables. En próximas fechas licitaremos esas obras, que son de entidad menor, para posteriormente instalar todo el mobiliario. La finalización de los trabajos, junto con la colocación del mobiliario, se llevarán a cabo de manera acompasada y se determinará en próximas fechas la fecha de puesta en marcha del edificio. La apertura del centro se hará cuando esté plenamente operativo, porque no vamos a actuar como el anterior equipo de gobierno, que inauguró la antigua Comisaría de Simón Abril sin muebles para cerrarla al público el día siguiente, y puso marcha en los Refugios del Altozano sin tener licencia municipal, por poner algunos ejemplos”.
Cabe recordar que el centro sociocultural es una reivindicación de los vecinos de Cañicas-Imaginalia y contará con espacios para la asociación de vecinos, y también para los trabajadores de Acción Social, además de seis salas multiusos, una ludoteca y bebeteca, y una biblioteca con acceso propio desde el Parque de los Cuentos. En total el edificio tendrá casi 900 metros cuadrados, más otros 540 metros para aparcamientos y patio, sobre una parcela de 1.429 metros cuadrados.
