El alcalde de Albacete, Manuel Serrano, ha informado del “paso definitivo” para dar solución a la situación administrativa del polígono Ganadero de Aguas Nuevas. Un problema histórico pendiente desde hace muchos años y consistente en la ordenación del mismo como suelo urbano no consolidado de uso industrial, cuyo proceso se ha hecho en todo momento en coordinación con los propietarios para sacarlo adelante.
Según ha explicado el alcalde, de este modo se permitirá escriturar las segregaciones y compraventas de sus parcelas, las cuales fueron adjudicadas por concurso por el IRYDA allá por 1978; ampliar o modificar las construcciones o instalaciones existentes, así como implantar nuevas construcciones o actividades.
Manuel Serrano ha recordado que este proceso se inició el 16 de noviembre de 2018, fecha en la que se acordó iniciar el procedimiento para la aprobación de la Modificación puntual nº 54 del vigente PGOU y, debido al tiempo transcurrido y a las indicaciones recibidas de las diferentes administraciones consultadas, ha sido necesario reelaborar hasta en dos ocasiones la documentación técnica de esta modificación puntual, introduciendo una serie de cambios sustanciales.
El alcalde ha explicado que “una vez elaborada la tercera versión de este documento, procede someterla de nuevo a información pública, para posteriormente proceder a la aprobación inicial de esta Modificación Puntual por el Pleno del Ayuntamiento y su remisión a la Consejería competente para aprobación definitiva”.
Manuel Serrano ha matizado que “esta Modificación Puntual del PGOU pretende clasificar el ámbito como Suelo Urbano no consolidado atribuyéndole el Uso Global Industrial, ya que originalmente el polígono fue concebido para uso ganadero, y los usos existentes actualmente son fundamentalmente de almacenaje e industriales”.
Además, el alcalde ha explicado que se han de tener en cuenta las preexistencias de la situación de las calles y características del polígono, lograr que los espacios públicos sean accesibles, la consecución de igualdad de oportunidades y no discriminación en cuanto a los servicios públicos y el cumplimiento de la legislación actual vigente.
Por su parte, el concejal de Urbanismo, Infraestructuras y Obras Públicas, Julián Garijo, ha detallado que, al tratarse de un suelo urbano no consolidado, para su desarrollo se redactará el correspondiente Programa de Actuación Urbanizadora.
Puesto que el ámbito se encuentra con un grado de urbanización importante, Julián Garijo ha explicado que “es necesario acometer algunas obras para solventar deficiencias, así como para la ejecución de las zonas verdes incorporadas, las cuales se incluirán en el correspondiente proyecto de urbanización, repartiendo las cargas mediante el Proyecto de Reparcelación”.
