El portal especializado saca a subasta 51.861 metros cuadrados de suelo urbanizable de uso residencial en la Vía Verde de La Pulgosa, en Albacete. Se pone a la venta, a través de pujas, con un descuento del casi 75 %, por un precio de salida de 540.000, siendo su tasación en el plan de liquidación de 2,1 millones de euros
Se trata de suelo de Sistemas Generales pendientes de adscripción, y suedificabilidad estimada alcanza los 17.623 metros cuadrados.
Para pujar es necesario realizar un depósito de garantía de 43.000 euros. Cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de venta. Últimos días para optar a esta oportunidad de inversión: la subasta permanecerá abierta hasta el 4 de marzo.
Estos terrenos se unen a los dos nuevos activos inmobiliarios procedentes de Reyal Urbis, en proceso de liquidación que se pone a subasta a través de Escrapalia, salen a subasta pública en el portal Escrapalia por casi 1,1 millones de euros, lo que supone un descuento del 74% sobre su valoración en el plan de liquidación, calculado en 4,6 millones de euros.
En total, 71.911 metros cuadrados de suelo urbanizable de uso residencial y terciario, y terrenos no urbanizables ubicados en Albacete, Algete (Madrid), y Villabilla (Madrid), respectivamente. Estos terrenos se suman a los 82 activos de suelo que el portal ya ha subastado, valorados en el plan de liquidación en 155 millones de euros.
Liquidación de Reyal Urbis
El proceso de liquidación de Reyal Urbis SA se está llevando en el Juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid. BDO Abogados designó a SURUS como entidad especializada para que, a través de su plataforma Escrapalia Inmuebles, realice la subasta pública. La venta pública se está ejecutando de forma progresiva, habilitando lotes de diferentes activos en distintas localidades de España. El objetivo de la operación es maximizar su venta, en beneficio de la empresa, en su día una de las inmobiliarias más potentes de España.
Reyal Urbis surge en 2007 tras la fusión de dos grandes empresas, Inmobiliaria Urbis y Construcciones Reyal, tras la adquisición previa de un 96,41 por ciento del capital social de Urbis por parte de Reyal a través de una Oferta Pública de adquisición (OPA).
A 31 de diciembre de 2012, Reyal Urbis contaba con un banco de suelo total de 7,8 millones de metros cuadrados de edificabilidad sobre rasante lo que la convertía en una de las principales empresas europeas en la actividad de promoción residencial.
La Compañía poseía una relevante cartera de activos en renta valorada en dicha fecha en más de 459 millones de euros, con importantes activos singulares en explotación. Los activos en explotación superaban los 185.000 metros de superficie alquilable sobre rasante, diversificados en oficinas, centros comerciales, locales, naves industriales y hoteles que operan bajo la marca Rafaelhoteles.
Tras casi dos años de negociaciones con los acreedores durante los que se estudiaron todo tipo de alternativas para encontrar una solución y al no haber podido alcanzar un acuerdo de refinanciación con sus acreedores, Reyal Urbis presentó concurso voluntario de acreedores con fecha 19 de febrero de 2013, el cual fue aceptado por Auto del Juzgado nº 6 de lo Mercantil el pasado 4 de marzo de 2013. El 1 de septiembre de 2017 el juzgado notificó Auto de Liquidación de la Sociedad, dictando su disolución, así como el cese de los administradores sociales.
