Un barrio de la ciudad de Albacete se sitúa como en el que más se ha incrementado el precio de la vivienda de toda Castilla-La Mancha, según un informe del portal especializado en venta de inmuebles Idealista.
Se trata de la zona de El Pilar, donde se indica que el precio de la vivienda ha subido un 29% en el último año, hasta situarse en 1.651 euros por metro cuadrado
A nivel nacional, las islas Canarias concentran 3 de los 10 distritos con mayor incremento del precio de la vivienda en España en el último año. Para el estudio se ha tomado como referencia el informe de precios de vivienda de noviembre de 2024 publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa.
El distrito Cuesta de la Villa en Santa Úrsula (Santa Cruz de Tenerife) es en el que más ha subido el precio de la vivienda en el último año, con un incremento del 42%. Le sigue el distrito Centro en Santa Pola (Alicante) y Manacor Centro (Baleares), ambos con una subida del 38%. A continuación aparece El Fraile en Arona (Santa Cruz de Tenerife) y El Pinar – Palacio de Congresos en Torremolinos (Málaga) ya que comparten un incremento del 37%.
En sexto puesto aparece el distrito de Port Salvi en Sant Feliu de Guíxols (Girona) con un 36% mientras que San Lázaro – Meixonfrio en Santiago de Compostela (A Coruña) ocupa el séptimo lugar con un 35%. Para cerrar el ranking hay un triple empate entre Altavista – Titerroy – San Francisco Javier en Arrecife (Las Palmas), Perillo en Oleiros (A Coruña) y Les Clotes en Vilafranca del Penedès (Barcelona) con un incremento interanual del 34%.
Distrito con mayores descensos de precios
Del mismo modo, Pedanías Norte en Utrera (Sevilla) es el distrito español en el que más ha descendido el precio de la vivienda en el último año, con una caída del 20%. Le sigue Teror, en el municipio con el mismo nombre de Las Palmas, La Hoya – Daimes – El Derramador en Elche (Alicante) y Escodines en Manresa (Barcelona) que comparten una bajada del 18%.
A continuación aparece el distrito de As Lagunas en Ourense con un descenso del 14%, seguido de Llevant en Terrassa (Barcelona), O Ponte en Ourense, Les Brises de Calafell – Segur de Dalt en Calafell (Tarragona) y Barrio Pinilla en Zamora, que comparten un decremento del 13%. El ranking de los distritos en los que más ha caído el precio de la vivienda lo cierra Los Cigarrales-La Bastida en Toledo con el 12%.
En Castilla-La Mancha, el mayor descenso se da en la zona de Los Cigarrales, en Toledo, donde baja un 12% y se sitúa en unos 1.500 euros el metro cuadrado.
Distritos en los que más sube y baja el precio en cada CCAA
El estudio también ofrece los datos de los distritos en los que más sube y más baja el precio de la vivienda en cada Comunidad Autónoma española. El mercado navarro sufre un periodo alcista y entre todos los distritos analizados no aparece ninguno en el que se haya producido un descenso interanual del precio así que se ha incluido en el ranking el distrito de San Juan en Pamplona por ser en el que menos se ha incrementado el precio.
