El número de viviendas en alquiler permanente disponibles en idealista se ha reducido drásticamente desde 2018. En 2025 había 510.091 anuncios de alquiler de larga estancia frente a los 902.664 de 2018, lo que supone una pérdida de casi 393.000 viviendas (-44%) en siete años, según los datos del portal inmobiliario.
Comunidades Autónomas
En la Comunidad de Madrid el ajuste en siete años ha sido de 137.411 anuncios menos, pasando de 252.442 en 2018 a 115.031 en 2025. Le sigue Cataluña, con 124.582 viviendas menos (de 174.994 a 50.412). A mayor distancia, Andalucía ha perdido 34.403 anuncios (de 136.003 a 101.600), Comunitat Valenciana 14.499 (de 88.884 a 74.385) y Galicia 14.428 (de 38.943 a 24.515). En el extremo opuesto, La Rioja es la única comunidad autónoma donde la oferta de alquiler ha crecido en este período, con 282 anuncios más (de 2.236 a 2.518 viviendas).
Las comunidades con menores pérdidas absolutas son Extremadura (-1.313, de 8.773 a 7.460), Navarra (-1.623, de 5.060 a 3.437) y Región de Murcia (-3.503, de 17.126 a 13.623).
Provincias
En 41 de las 50 provincias la oferta se ha contraído desde 2018, con Madrid y Barcelona encabezando la lista con 137.411 y 116.151 viviendas menos respectivamente. La provincia de Madrid pasó de 252.442 anuncios a 115.031, y Barcelona de 155.719 a 39.568. Por detrás se sitúan Valencia (-20.118, de 57.152 a 37.034), Sevilla (-17.368, de 35.115 a 17.747) y Asturias (-10.411, de 19.953 a 9.542).
Entre las provincias que han incrementado su oferta destaca Alicante, con 4.312 viviendas más, pasando de 27.182 a 31.494 anuncios. También han aumentado su oferta Castellón (1.307 más, de 4.550 a 5.857), Jaén (999 más, de 2.504 a 3.503), Cáceres (396 más, de 3.004 a 3.400) y La Rioja (282 más, de 2.236 a 2.518).
En el caso de la provincia de Albacete han pasado de 3.184 viviendas disponibles para alquiler permanente en 2018 a 2.686 en 2025, lo que supone 498 menos.
Capitales de provincia
El análisis de las capitales muestra una imagen aún más severa de la contracción del mercado. Madrid capital ha perdido 117.558 anuncios de alquiler, pasando de 202.484 en 2018 a 84.926 en 2025. Barcelona capital ha perdido 94.130, pasando de 113.853 a solo 19.723. Más atrás, Valencia ha perdido 18.465 anuncios (de 39.086 a 20.621), Sevilla 12.265 (de 23.960 a 11.695) y Granada 7.463 (de 15.577 a 8.114).
En el otro extremo, 10 capitales han incrementado su oferta de alquiler desde 2018. Las mayores ganancias en términos absolutos corresponden a Jaén (488 más, de 1.323 a 1.811), Castellón de la Plana (328 más, de 1.752 a 2.080), Palencia (191 más, de 874 a 1.065), Logroño (190 más, de 1.532 a 1.722) y Ávila (183 más, de 916 a 1.099). También han crecido en León (152), Huesca (149), Segovia (91), Teruel (49) y Cáceres (25).
La ciudad de Albacete ha perdido 632 viviendas en alquiler permanente en estos años, pasando de las 2.766 de 2018 a 2.134 en 2025.
